Aumenta el valor de tu propiedad

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Oscar Martinez

Date Published: 2021-10-03

El acondicionamiento de tu propiedad juega un rol muy importante en su valoración visual, así que necesita estar arreglada para impresionar a los posibles compradores. La mirada de un tercero debe ser siempre bienvenida, tu ojo como propietario no es imparcial y, a veces, se acostumbra a ver como normales situaciones que se deberían corregir para aumentar el valor de la propiedad. A continuación, presentamos un checklist que te ayudará a aumentar el valor visual de una propiedad:

  • Limpia el inmueble de forma impecable.

  • Si tienes alfombra, contrata un servicio de limpieza o instala una nueva.

  • Mientras más vacía esté la propiedad, mejor.

  • Las paredes deben estar limpias y bien pintadas. Los colores claros son más favorables a los espacios, permiten apreciar el verdadero tamaño. Por el contrario, los oscuros disminuyen la apreciación visual del inmueble.

El comprador potencial debe sentirse como en su hogar:

  • Si es una casa, se recomienda mantener el estacionamiento o garaje disponible para que el visitante estacione, el potencial comprador debe sentirse como cuando llega a su casa.

  • Elimina olores. La eliminación del olor a cigarrillo, de mascotas, de incienso; aumenta el valor de una propiedad y lo contrario, la deprecia. Es importante saber que si fumas y tienes mascotas, tu sentido del olfato estará acostumbrado al olor y no lo detectará, permite que un tercero evalúe si tu casa huele bien y procede en consecuencia.

  • Armarios limpios y vacíos.

  • Inmueble desocupado y sin personas al momento de la visita.

  • Todas las luces funcionales.

  • Nunca está de más mantener agua envasada en la nevera para ofrecerla a los clientes.

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La venta de una propiedad es un proceso complejo, así que te comparto a continuación una explicación breve y simplificada del proceso de venta paso por paso.

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